Варите суп в кастрюле с ровным дном
В потере тепла в осенне-зимний период виноваты и наши хозяйки, считают участники семинара-совещания
Возможно, название нашей статьи звучит смешно и глупо, но именно о том, как можно было бы экономить электро- и теплоэнергию в многоквартирных домах говорили на состоявшемся 27 августа в здании ТЭЦ семинаре, который проходил несколько дней и носил необязательный, но желательных характер участия в нем.
Семинар по протоколу главы города Махачкалы от 6 августа 2012 года №9 был посвящен ходу подготовки жилищного фонда и предприятий жизнеобеспечения в осенне-зимний период. В зале присутствовали представители структуры ЖКХ, руководители ТСЖ, управляющих компаний, энергоснабжающих организаций, а также руководство ООО «Дагестанэнерго», в стенах которого и проходила встреча. На повестке стояли два вопроса: энергетический паспорт многоквартирного дома и взаимодействие теплоснабжающих и управляющих организаций.
Со вступительным словом в начале мероприятия выступил генеральный директор ООО «Дагестанэнерго» Магомед Алиев. На встречу должен был прийти и заместитель мэра столицы Мурад Мирзабеков, но так и не дождавшись представителя администрации, встречу начали с обсуждения целей и задач семинара, а также главных проблем, стоящих в этом году перед теплоснабжающими организациями и управляющими компаниями, обслуживающими многоквартирные дома.
Далее с докладом выступил руководитель комитета по энергосбережению Али Ражбадинов. Он рассказал, что комитет создан недавно, функционирует всего год, на за это непродолжительное время уже успел сделать много полезного. Главной темой его выступления стали энергетические паспорта многоквартирных домов.
«С 1996 года в РФ принят ФЗ «Об энергосбережении», который, к сожалению, на территории республики не работал вплоть до прошлого года. В 2009 году был принят другой закон по энергосбережению, который регламентирует очень много обязательств для органов исполнительной власти и обычного потребителя энергоресурсов. Было также принято очень много других нормативно-правовых актов, например, энергетическая стратегия России до 2030 года, — отметил Али Ражбадинов. — Что можно сказать об энергетическом паспорте дома? Мероприятий в этой части проводится много, есть даже приказ Минрегионразвития №338 от 25 июля 2010 года, в котором определен перечень рекомендуемых мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах. Но в нашей республике пока нигде ничего не делается. Даже такой простой пункт – установки приборов общедомового учета – это самая больная точка на сегодня. По данным на 10 августа этого года, по Махачкале 286 домов должны были быть оборудованы счетчиками по холодной воде, но, по официальным данным, имеется только 4 таких прибора».
Далее докладчик отметил трудолюбие горцев, желающих строить себе частные красивые дома. «Все строят, но никто не задумывается, насколько он энергоэффективен. То же самое и с многоквартирными домами. На сегодня эквивалент толщины стены должен равняться 120 см кирпичной кладки. С каждым годом требования строительства будут увеличиваться, и вскоре эта толщина должна составить до 150 см. Как же можно сэкономить и где можно сэкономить?». Одной из наболевших проблем в многокварных домах в плане потери тепла были названы окна. Али Ражбадинов отметил, что до 18% тепла теряется именно через оконные щели. С пластиковыми окнами ситуация получше, но качество стеклопакетов, как отметил выступающий, оставляет желать лучшего.
Другой не менее важной проблемой были названы и двери в домах. Если в доме на входе стоит железная дверь с домофоном, тепло значительно экономится. Но, увы, в нашем городе домов без железных, да и вообще каких бы то ни было дверей немало. «Тепла уходит до 3 %, а если есть сквозняки и происходит вентиляция – до 12%», — отметил А. Ражбадинов.
Следующая проблема – неутепленные крыши. Их у нас, как было отмечено, очень много. Точнее практически все крыши в городе не утеплены. Потеря – 8 %.
Конечно, не обошлось и без упоминания самой больной точки коммунального хозяйства домов – подвалов. Наши подвалы незакрытые, без окон, без дверей, полные воды и мусора, пропускают еще 8 % тепла.
Если учесть, что все вышеперечисленные проблемы присущи немалой части городских многоквартирных домов, мы подсчитали, сколько тепла мы просто – напросто теряем по независимым от нас причинам. Около 50 %.
«Менять надо, в первую очередь, нашу психологию, понимаете? – ответил репликой гендиректор «Дагестанэнерго». — Вот такой пример: обращается к нам ТСЖ и говорит, закройте вашу задвижку, давайте нам меньше тепла, нам столько не нужно. У них стоит коллективный прибор учета. Почему они так говорят? Потому что пропорционально на жильцов раскидывается потребленное тепло, и они за него платят. А если же этого прибора нет, сколько бы тепла и воды им не давай – им не хватает», — отметил Магомед Алиев.
Али Ражбадинов отметил, что была такая мысль печатать на обратной стороне квитанций об оплате услуг меры по экономии ресурсов. «Особенно это касается хозяев: кривая посуда с неровным дном, в котором вы кипятите воду, сжигает на 15% больше газа! Надо это все объяснять людям», — резюмировал выступавший.
Говоря об энергетических паспортах, было отмечено, что они обязательны не для всех домов. Только для новых, недавно сданных в эксплуатацию, и тех, в которых был проведен капитальный ремонт.
Далее выступил советник генерального директора компании Магомедхабиб Алигаджиев. Он рассказал о предоставлении коммунальных услуг собственникам жилых помещений в многоквартирных домах. Он посетовал на то, что многие управляющие организации и муниципальные органы власти не понимают предела ответственности в предоставлении домам тепла и водоснабжения. «Им нужно, чтобы было тепло и горячее водоснабжение, но если происходит сбой, им глубоко наплевать, по чьей вине его нет. Это мы прекрасно видим на судах, на которых сталкиваемся с ними», — отметил он.
Был также поднят и другой очень актуальный, на наш взгляд, вопрос. Как вычислять реально потребленное количество тепла и воды, если в городе большинство людей проживает без прописки и регистрации? Магомед Алиев привел пример, в котором студент из Ботлиха или Избербаша учится в Махачкале и проживает в какой-нибудь квартире, пользуется водой, газом, светом, теплом. Но нигде этот факт не отмечается. «Мы должны работать с реальной базой и знать, кто, где у нас живет», — отметили выступавшие.
Асият МАГОМЕДОВА